Koupě nemovitosti není jen výběr z inzerce.
Dobrá koupě musí odpovídat vašim potřebám, rozpočtu, lokalitě i dlouhodobé hodnotě. Pomohu vám najít vhodné možnosti, prověřit jejich reálnou cenu a upozornit na rizika, která nejsou na první pohled vidět.
-
1
Ujasnění zadání
Společně definujeme lokalitu, dispozici, rozpočet, účel koupě a priority, které jsou opravdu důležité.
-
2
Vyhledání vhodných nabídek
Budu sledovat trh, porovnávat nabídky a vybírat pouze ty nemovitosti, které odpovídají vašemu zadání.
-
3
Prověření ceny a stavu
Porovnám cenu s trhem, pomohu odhalit slabá místa a upozorním na možné technické nebo právní komplikace.
-
4
Vyjednání a bezpečná koupě
Pomohu s nabídkou, rezervací, smlouvami, financováním, úschovou, katastrem i předáním.
Lepší výběr
Nehledáte naslepo. Nabídky posuzujeme podle jasných kritérií.
Kontrola ceny
Ověříme, zda cena odpovídá trhu a stavu nemovitosti.
Bezpečná koupě
Pomohu vám pohlídat celý proces od prohlídky po předání.
Spočítejte si možnosti koupě nemovitosti.
Získejte rychlou představu, na jak vysokou hypotéku můžete dosáhnout, jaká může být měsíční splátka a zda se může vyplatit investiční nemovitost.
Kalkulačka hypotéky: na jakou hypotéku dosáhnu?
Maximální výše úvěru podle příjmu domácnosti, stávajících splátek a podílu splátek na příjmu (DSTI).
SpočítatKalkulačka splátky hypotéky
Měsíční splátka, přeplacení úvěru a LTV podle ceny nemovitosti, vlastních zdrojů a úrokové sazby.
SpočítatInvestiční kalkulačka nájemní nemovitosti
Výnos z pronájmu, měsíční cash-flow po hypotéce a odhad kapitálu po zvoleném investičním horizontu.
SpočítatKupujete a zároveň prodáváte?
Pomohu sladit oba kroky tak, aby na sebe navazovaly časově, finančně i právně.